Mietverwaltung

Wir übernehmen für Sie alle relevanten Aufgaben der Mietverwaltung

und sind Ihr Vertreter im Außen.

Dazu gehören u. a.

  • Komplette Abwicklung der Vermietung von Kündigung bis Neuabschluss
  • Alle Mieterangelegenheiten, Beschwerdemanagement, Mietersprechstunden
  • Regulierung der Schadensfälle
  • Prüfung, Optimierung, Neuerstellung von Dienstleistungsverträgen
  • Kommunikation mit Behörden, Versorgern, Dienstleistern


  • Erfassung aller Stammdaten des Objekts in branchenüblicher Software
  • Überwachung, Einziehung und Auszahlung der Mietkaution
  • Überwachung der Mietzahlungen verbunden mit allen außergerichtlichen Maßnahmen zur Sicherstellung
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnungen und Anpassung der Vorauszahlungen


  • Abwicklung Zahlungsverkehr und vorbereitende Arbeiten für den Steuerberater
  • Kontrolle der Funktionalität der technischen Anlagen durch den Hausmeister
  • Überwachung und Durchführung termingebundener Wartungsverträge
  • Vergabe der erforderlichen Arbeiten für Instandhaltung, Instandsetzung und Reparaturen an Kooperationspartnerschaftliche Fachbetriebe


KFE-Powerimmobilien Formularmietverträge

Vertragsabschluss

Die Rechtsprechung im Vertragswesen für Mietverträge ändert sich stetig. Wir verfügen über rechtssichere und aktuelle Formularmietverträge. Zudem wird bei der Übergabe ein gewissenhaft dokumentiertes Übergabeprotokoll erstellt.

KFE-Powerimmobilien Rendite

Rendite

  • Überwachung und Durchführung möglicher Mieterhöhungsverfahren
  • Ankündigung und Durchführung der Umlage bei Modernisierung und Sanierung gem. §559 BGB
  • Überwachung der lfd. Mietzahlungen
  • Durchführung des vorgerichtlichen Mahnwesens
  • Effizientes Mietmanagement durch sehr gute Erreichbarkeit, Notdienst, individuell abstimmbare Besichtigung bei Nach- oder Neuvermietung
KFE-Powerimmobilien App

Digitalisierung

Auch die Hausverwaltung geht ins digitale Zeitalter und damit weg von Bergen von Papier und Regalen voller Ordner. Mit unserer App die bequem über jedes Smartphone genutzt werden kann, wird die Kommunikation zwischen Mietern, Hausverwalter und Handwerker schnell, und problemlos hergestellt. Auf die gleiche Weise können Schäden über die App mit Bild und einer Beschreibung des Schadens versandt werden. Somit können Handwerker direkt mit dem Mieter Kontakt aufnehmen und auch wir sind informiert. Damit wird eine schnellere Abwicklung und Terminierung der betroffenen Parteien gewährleistet. Eine höhere Mieterzufriedenheit wird damit garantiert.

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